2013-03-13 16:09:18
來源：
觀望心理漸濃
隨著住建部釋放保護剛需的政策信號，現(xiàn)在二手房交易相比較政策剛出臺的那周，價格漲勢出現(xiàn)放緩。一部分購房者觀望心態(tài)漸濃。
陳海軍告訴記者，3月12日來電咨詢的客戶有所回落了。“前10天一些著急的剛需人群基本上都趕著簽約了，而那些不太著急的人，現(xiàn)在出手意愿已經(jīng)沒那么強烈了。”他說。
從鏈家地產(chǎn)門店的反饋來看，目前有些業(yè)主降價，但還是停留在高掛牌價向市場價回歸的過程中，低于市場價格出售的案例依然較少。另外，目前的市場氛圍下，即使免稅的優(yōu)質(zhì)房屋，業(yè)主漲價也比較少見，都在看細則是否足夠嚴厲，因此，短期內(nèi)的價格走勢將會比較穩(wěn)定。
中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉分析認為，目前二手房市場上的確出現(xiàn)了一些恐慌，但預計可能的各地政策落地細則比如會有保護自住的條款。一位北京的賣房者告訴記者：“現(xiàn)在在等地方細則。如果沒有那么嚴，對市場影響就有限，那就可以看漲房價。”（中國證券報）
昨天下午西安市二手房交易市場來往的市民絡繹不絕。“國五條細則”開始影響了二手房市場，記者昨天了解到，西安二手房資格審核申請量突增五倍。 審核申請量突增五倍 據(jù)二手房交易市場大廳效能辦...
近日，國務院公布的房地產(chǎn)新“國五條”細則，其中對出售自有住房應依法嚴格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征的規(guī)定引起了社會熱議。此舉一出，西安二手房市場頓時“紅火”起來。 “房子是漲是降...
3月1日，被稱為“國五條”加強版細則的《國務院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》正式發(fā)布。3月10日，記者對芒果不動產(chǎn)、二十一世紀不動產(chǎn)、阿凡提、房小二等全市大型房產(chǎn)連鎖中介機構(gòu)走訪...
二手房個稅新政宣布但尚未在廣州正式實施，“末班車”效應之下交易量近段時間暴增，有交登中心人士向記者透露，3月1日宣布新政后，遞件過戶量比平時翻幾倍。記者日前到海珠區(qū)、天河區(qū)和市房地產(chǎn)交易登...
3月1日公布的《國務院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》明確提出“依法嚴格按轉(zhuǎn)讓所得20%計征個人所得稅”等細化措施。...
近日，國務院公布的房地產(chǎn)新“國五條”細則，其中對出售自有住房應依法嚴格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征的規(guī)定引起了社會熱議。此舉一出，西安二手房市場頓時“紅火”起來。 “房子是漲是降...
昨晚10時30分，鏈家地產(chǎn)柏林愛樂店內(nèi)燈火通明，還有業(yè)主在簽合同。經(jīng)理黃麗說，已經(jīng)很久沒有客戶愿意大晚上簽約了。新政出臺后，為了避免20%的個稅，房主售房的意愿明顯增強，甚至有個別業(yè)主主動提出愿意承擔部分...
近日，國務院公布的房地產(chǎn)新“國五條”細則，其中對出售自有住房應依法嚴格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征的規(guī)定引起了社會熱議。此舉一出，西安二手房市場頓時“紅火”起來。 “房子是漲是降...
3月1日公布的《國務院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》明確提出“依法嚴格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征個人所得稅”等細化措施。受此影響，滬上眾多二手房交易者急于在政策正式執(zhí)行前盡快完成交易...
樓市新“國五條”細則一石激起千層浪，政策出臺后各地市場反響強烈。新政內(nèi)容中，關(guān)于二手房賣房所得按20%征收個稅關(guān)注度頗高。受此影響，北京、上海、南京等地二手房出現(xiàn)集中過戶、集中網(wǎng)簽的現(xiàn)象。 ...