房地產(chǎn)調(diào)控新“國五條”出臺后，一年一度的全國住房用地供應計劃正在加速制訂，有望近期出爐。一名國土資源部人士介紹，該部已要求各地國土部門必須于今年3月底之前上報今年住宅用地供應計劃，由國土部匯總后向外界公布。
土地供應關(guān)系未來房源供應，甚至會影響到社會對未來房價的預期，因此，該份供地計劃素為業(yè)界重視。
不低于過去五年供應量
2月20日，國務院召開常務會議，此次會議發(fā)布了五項有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的具體措施，因此外界也稱之為新“國五條”。與2011年的“國八條”相比，新“國五條”重在強調(diào)中央政策的延續(xù)性和地方政府的執(zhí)行力，在具體政策上并無太多新政。
上述人士表示，新“國五條”的出臺，說明中央強調(diào)執(zhí)行力，國土部在房地產(chǎn)供地問題上，也將更加強調(diào)地方的執(zhí)行力。新“國五條”要求，2013年住房用地供應總量原則上不低于過去五年平均實際供應量。加快中小套型普通商品住房項目的供地、建設和上市，盡快形成有效供應。
樓市“異動城市”受監(jiān)管
官方數(shù)據(jù)顯示，2012年全國住宅用地成交量僅占推出量的59.3 。從土地推出量和成交量比例來看，住宅用地成交量并不高。
據(jù)介紹，國土部已在去年11月份開始制訂監(jiān)管“市場異動城市”的應對方案，所謂“異動”主要是指：在國家統(tǒng)計局發(fā)布房價指數(shù)的全國70個大中城市中，凡屬新建商品住宅和二手住宅交易價格指數(shù)同比上漲或環(huán)比連續(xù)3個月上漲的城市，住宅或商服用地供應量偏離過去5年平均值、地價同比或環(huán)比上漲的城市，以及近3個月以來出現(xiàn)住宅或商服用地較高異常地價的城市。（拉薩晚報）