今年以來，有關(guān)房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容的消息屢屢傳出。發(fā)改委5月份公布《2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》明確提出“擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍”，發(fā)改委相關(guān)人士表示，今年會(huì)有具體動(dòng)作。而國家稅務(wù)總局近期也下發(fā)通知，首次明確表態(tài)將研究擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。
事實(shí)上，今年以來房價(jià)漲勢依舊，地王頻出，輿論普遍寄希望于房產(chǎn)稅擴(kuò)圍，以壓低不斷上漲的房價(jià)，那么，施行房產(chǎn)稅到底會(huì)不會(huì)壓低房價(jià)？房產(chǎn)稅又會(huì)對樓市產(chǎn)生什么影響呢？敬請關(guān)注本報(bào)樓市會(huì)客廳本期話題——地產(chǎn)市場的成熟應(yīng)該是以經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的成熟為基礎(chǔ)，目前房產(chǎn)在國內(nèi)總體經(jīng)濟(jì)的比例偏高，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)較多，所以控制房價(jià)首先應(yīng)該弄清楚房價(jià)上漲的原因，這些沒有弄清楚就不能從根本上解決問題。具體的稅率和細(xì)則，所以目前買二套房或買大面積住宅的人慎重了很多。
西安開征尚不成熟主持人：西安市場征收房產(chǎn)稅的條件和可能性是否已經(jīng)具備或成熟？
郭鵬：西安市目前新房均價(jià)約7200元/平方米，在國內(nèi)的主要城市房價(jià)中處于中等水平，不屬于高房價(jià)區(qū)。所以個(gè)人認(rèn)為，出臺房產(chǎn)稅的條件和可能性并不是很大。但政策的實(shí)施最終還是以市場變化為條件，后期房市走向還需觀察。
陸敬榮：個(gè)人認(rèn)為還有待商榷。西安房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫相對較少。至于征收的條件成熟與否，我認(rèn)為沒有硬性的標(biāo)準(zhǔn)，沒有說哪個(gè)城市的 GDP 數(shù)值是多少？房價(jià)是多少？人均住房面積達(dá)到多少就可以征收。我認(rèn)為從百姓口袋里拿錢，不光應(yīng)取之于民，用之于民，還應(yīng)考慮減輕他們身上的賦稅壓力。
徐正茂：西安房價(jià)相對同級別城市來說不高，供應(yīng)量也大，如果只為降房價(jià)而征房產(chǎn)稅，有些不合理。我認(rèn)為西安目前征稅條件還不成熟，也并不急需，因?yàn)椋靼彩蟹康禺a(chǎn)市場相對全國比較遲緩一些，目前發(fā)展?fàn)顩r也基本平穩(wěn)，所以暫無必要性。（三秦都市報(bào)）