張金鳳固然可惡，但是當(dāng)初是誰(shuí)種下了苦果？是買房人自己缺乏一副火眼金睛，還是房屋經(jīng)紀(jì)人為了完成業(yè)績(jī)，心存僥幸對(duì)風(fēng)險(xiǎn)視而不見(jiàn)？我愛(ài)我家副總裁胡景暉認(rèn)為雙方應(yīng)該各打五十大板。賣房人是應(yīng)該意識(shí)到這里面是有風(fēng)險(xiǎn)的，但是面對(duì)誘惑沒(méi)有警惕，當(dāng)然經(jīng)紀(jì)人也存在問(wèn)題，他們并沒(méi)有把交易中存在的風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)的告知業(yè)主。
面對(duì)這樣的情況，是不是一點(diǎn)兒辦法都沒(méi)有呢？其實(shí)資金監(jiān)管是一個(gè)很好的應(yīng)對(duì)措施。資金監(jiān)管是指房屋買賣雙方的交易資金不直接通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司，而是由行政主管部門(mén)會(huì)同銀行、具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)立的資金監(jiān)管"專用賬戶"進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。當(dāng)規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)房者過(guò)戶后，這筆資金將劃轉(zhuǎn)到原業(yè)主的賬戶下，否則將劃轉(zhuǎn)到購(gòu)房者賬戶下，因此資金監(jiān)管需要買賣雙方都在監(jiān)管銀行開(kāi)有賬戶，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護(hù)了買賣雙方的權(quán)益。
為了避免類似的事情再發(fā)生，胡景暉希望能夠有效的進(jìn)行資金監(jiān)管，但是他也承認(rèn)，在目前的情況下，全面推動(dòng)資金監(jiān)管存在很大的難度。
胡景暉：政府部門(mén)應(yīng)該全力推進(jìn)資金監(jiān)管，走資金監(jiān)管程序要協(xié)調(diào)銀行，銀行要了解業(yè)務(wù)，還有技術(shù)方面的問(wèn)題，有關(guān)資料現(xiàn)在并不是所有區(qū)縣在電子平臺(tái)上都可以全面調(diào)取和運(yùn)轉(zhuǎn)。另外，還有一個(gè)法律意識(shí)的缺乏。（中國(guó)廣播網(wǎng)）