27%的市民愿掏50-60萬(wàn)元買(mǎi)房，能接受40-50萬(wàn)元買(mǎi)房的占22%，花30-40萬(wàn)買(mǎi)套房的有16%……西安剛剛發(fā)布的《西安樓市購(gòu)房需求調(diào)查報(bào)告》顯示：83%的西安市民買(mǎi)套房最多愿掏60萬(wàn)元。每平米5000元以下的房?jī)r(jià)，是56%的市民所期望的價(jià)位。

　　56%市民買(mǎi)房每平米最多愿掏5000元

　　《西安樓市購(gòu)房需求調(diào)查報(bào)告》顯示：西安剛需置業(yè)購(gòu)買(mǎi)力，經(jīng)過(guò)“金三銀四”的釋放，但紅五以來(lái)并沒(méi)有降低，剛需置業(yè)可接受的房?jī)r(jià)50-60萬(wàn)的居多，占27%，接近西安成交均價(jià)。其次是40-50萬(wàn)元的占22%，30萬(wàn)元以下的占18%，30-40萬(wàn)元的占16%，60-80萬(wàn)元的占14%，80萬(wàn)元以上的僅占4%。以此來(lái)看，西安樓市仍有剛需置業(yè)在階梯式的支撐。

　　對(duì)于每平米購(gòu)買(mǎi)價(jià)位的心理預(yù)期，通過(guò)調(diào)查報(bào)告可以看出，近9成受訪者購(gòu)買(mǎi)價(jià)位選擇在6000元以下。其中，選4000-5000元/平米的市民最多，占35%，其次是選5000-6000元/平米的市民，占33%，4000元/平米以下的占21%，可接受每平米6000元以上的市民僅占13%，而56%的市民買(mǎi)房每平米最多愿掏5000元。

　　嫌利息太高許多市民不愿貸款買(mǎi)房

　　據(jù)了解，可接受房?jī)r(jià)水平4000-5000元和5000-6000元分別占比35%和33%，合計(jì)占近8成，受訪者在期待西安房?jī)r(jià)水平降至其購(gòu)買(mǎi)價(jià)位時(shí)，也同時(shí)表達(dá)了不愿意貸款買(mǎi)房的意愿。

　　從《調(diào)查報(bào)告》中不難看出，購(gòu)房付款方式選擇中，受訪者共識(shí)是利息高，貸款買(mǎi)房不劃算。

　　其中選擇一次性付款的市民占了24%，選擇按揭10-15年的占22%，15-20年的占20%，10年以下的占18%，選擇公積金貸款買(mǎi)房的占10%。而選擇向親戚好友借錢(qián)買(mǎi)房的僅占4%。對(duì)此，《調(diào)查報(bào)告》分析指出，主要原因在于貸款利息較高，寧愿攢錢(qián)一次付清或者按揭最少年限，也不愿意早買(mǎi)房后多還幾年月供，針對(duì)置業(yè)者這種顧慮，開(kāi)發(fā)商與銀行如何說(shuō)服置業(yè)者提早出手，是各方面都需要比較考慮的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。

　　51%買(mǎi)房市民要給愛(ài)車(chē)安個(gè)“家”

　　《調(diào)查報(bào)告》顯示的相關(guān)數(shù)據(jù)表明，隨著自駕車(chē)車(chē)主的增多，面對(duì)越來(lái)越嚴(yán)重的“停車(chē)難”現(xiàn)狀，越來(lái)越多的市民在選擇買(mǎi)房時(shí)也要給愛(ài)車(chē)安個(gè)“家”。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：51%的受訪者認(rèn)為需要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，開(kāi)發(fā)商車(chē)位配套是否足夠成為置業(yè)者購(gòu)房時(shí)的看重點(diǎn)之一。選擇租賃車(chē)位的市民占14%，選擇不買(mǎi)車(chē)位的占35%。

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