據(jù)央廣報(bào)道 房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍“風(fēng)聲”日緊，但究竟選定什么時(shí)間，有關(guān)部門(mén)至今未透露。業(yè)內(nèi)人士判斷，房產(chǎn)稅試點(diǎn)今年10月底到11月初擴(kuò)圍的可能性非常大。
長(zhǎng)期關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉稱，從他們得到的消息以及市場(chǎng)預(yù)期綜合判斷，房產(chǎn)稅今年10月底到11月初擴(kuò)圍的可能性非常大。這是因?yàn)椋慨a(chǎn)稅天生就是一個(gè)地方稅種，雖然中央有意愿，但是說(shuō)到底，要不要加入房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍，還是地方自己說(shuō)了算。隨著“賣(mài)地”收入銳減，地方政府征收房產(chǎn)稅的意愿會(huì)更加強(qiáng)烈。
張大偉認(rèn)為，就算改革試點(diǎn)推開(kāi)，也只會(huì)針對(duì)新購(gòu)住房。但在未來(lái)一兩年時(shí)間里，存量房征收房產(chǎn)稅是大勢(shì)所趨。“應(yīng)該像個(gè)人所得稅一樣，超過(guò)一定面積都要征收。”