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購房驗房 注意糾紛高發(fā)區(qū)

2010-03-17 20:40:38

  由于聚胺酯防水層做好后,經常會在安裝其他設備時破壞掉這道防水層,或有些聚胺酯防水質量不過關,并且作為浴室使用的衛(wèi)生間墻面防水層至少應有1.8米的高度,因此,建議業(yè)主在裝修階段再做防水層。在防水層處理完工后,建議再做一下閉水試驗,看有無滲漏出現(xiàn)。

  水電配套是否到位。按規(guī)定,在新房驗收交付時,水、電、氣等就應當開通,但實際上并非都能達到要求,因而在裝修時也應當考慮到這些設施因素。像有冷水管的,一般要檢查墻上水管的接口情況,有無歪斜或堵塞及滲漏現(xiàn)象;開啟各個水嘴,看水流量是否充足及給水壓力夠不夠,排水通暢與否;用電筆測試電源插座是否通電,有燈具的,可以打開燈具,看看是否發(fā)光,開關使用起來是否靈敏、安全可靠等等。如果這些細節(jié)檢查后有任何問題了,就要和開發(fā)商進行交涉,等徹底解決好了再收房也不遲。 

  編后:相信廣大購房或者準備購房的人士看了上述專家的建議后, 一定會在自己選購房屋時多留一些心眼了吧。要知道, 

  一旦購房款進入了別人的腰包,那么話就由不得自己說了,只得聽憑房屋開發(fā)商擺布了。只要你把錢緊緊拽在自己口袋,發(fā)言權就在你,就可嘆維護自己的權益。

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