人民網(wǎng)北京10月17日電 (記者王仁宏)國務院新聞辦公室今日舉行新聞發(fā)布會,住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局介紹促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關情況。住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹表示,將指導各地迅速行動,抓存量政策落實,抓增量政策出臺,打出一套“組合拳”,推動市場止跌回穩(wěn)。
“組合拳”怎么打?倪虹以“四個取消、四個降低、兩個增加”進行概括:
四個取消,即充分賦予城市政府調控自主權,城市政府要因城施策,調整或取消各類購房的限制性措施。主要包括取消限購、取消限售、取消限價、取消普通住宅和非普通住宅標準。
四個降低,是降低住房公積金貸款利率、降低住房貸款的首付比例、降低存量貸款利率、降低“賣舊買新”換購住房的稅費負擔。通過落實這些已出臺的政策,降低居民購房成本,減輕還貸壓力,支持居民剛性和改善性住房需求。
兩個增加,一是通過貨幣化安置等方式,新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造。二是年底前,將“白名單”項目的信貸規(guī)模增加到4萬億。
“這次主要采取貨幣化安置的方式,更有利于群眾根據(jù)自己的意愿和需要來選擇合適的房子,減少或者不用在外過渡,也有利于消化存量商品房。同時,城市房地產融資協(xié)調機制要將所有房地產合格項目都爭取納入‘白名單’,應進盡進、應貸盡貸,滿足項目合理融資需求。”
倪虹表示,相關政策發(fā)布以來,政策效果已開始顯現(xiàn),房地產開發(fā)投資、新建商品房銷售等主要指標降幅繼續(xù)收窄。下一步,將會同有關部門,堅決貫徹黨中央、國務院決策部署,一項一項抓落實,把政策效應充分釋放出來,更多惠及人民群眾。