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4萬億元!樓市迎超級利好!

2024-10-17 10:48:00

來源:證券日報網(wǎng)

本報記者 杜雨萌 張薌逸

自9月24日中國人民銀行在國新辦宣布一系列房地產(chǎn)支持政策后,10月17日,國新辦舉行新聞發(fā)布會,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人一同出席,介紹促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況。

從9月26日中共中央政治局會議提出“要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”,到中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理何立峰近日在山西太原、陜西西安調(diào)研時指出:“房地產(chǎn)市場是當(dāng)前宏觀經(jīng)濟的一個風(fēng)向標(biāo),做好房地產(chǎn)工作對于推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好、維護人民群眾切身利益至關(guān)重要,要切實提高政治站位,全力以赴抓好保交房、穩(wěn)房市等工作”,以及此次新聞發(fā)布會的召開,無疑讓各方更加期待上述五部門將如何打出重磅“組合拳”,以提振房地產(chǎn)市場信心。

發(fā)布會現(xiàn)場杜雨萌/攝

“組合拳”怎么打?會上,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示,概括起來就是“四個取消、四個降低、兩個增加”。

具體來看,“四個取消”主要是充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán),城市政府要因城施策,調(diào)整或取消各類購房的限制性措施,包括取消限購、取消限售、取消限價,取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。

“四個降低”則分別為:降低公積金貸款利率,降低住房貸款首付比例,降低存量住房貸款利率,降低賣舊買新?lián)Q購住房的稅費。

“通過落實這些已出臺的政策,降低居民的購房成本,減輕還貸的壓力,支持居民剛性和改善性的住房需求。”倪虹表示。

“兩個增加”可以說是本次新聞發(fā)布會上最大的亮點。即:一是通過貨幣化安置的方式,新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造;二是年底前將“白名單”項目的信貸規(guī)模增加到4萬億元。城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制要將所有房地產(chǎn)合格項目都爭取納入“白名單”,應(yīng)進盡進、應(yīng)貸盡貸,滿足項目合理融資需求。

倪虹表示,下一步,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同有關(guān)部門,一項一項抓落實,把政策效應(yīng)充分釋放出來,更多惠及人民群眾。

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