人民網(wǎng)北京8月23日電 （記者王連香）今日，國務院新聞辦公室舉行“推動高質量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長董建國表示，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是防范化解房地產(chǎn)風險、實現(xiàn)房地產(chǎn)高質量發(fā)展的治本之策。需要從理念、體系、制度、要素配置方面探索實踐，以務實行動不斷滿足人民對美好生活的向往。
“房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是高質量發(fā)展的模式，是協(xié)調發(fā)展的模式，是安全發(fā)展的模式。我們將牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，加快改革完善商品房銷售及土地、金融、財稅等基礎性制度，以改革促制度創(chuàng)新、以改革促新模式構建、以改革促產(chǎn)業(yè)發(fā)展，努力促進房地產(chǎn)高質量發(fā)展。”董建國表示。
一是完善住房供應體系，重點增加保障性住房建設和供給，滿足工薪收入群體剛性住房需求。
二是部署各地以編制實施住房發(fā)展規(guī)劃和年度住房發(fā)展計劃為抓手，建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機制。今年2月，住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)相關通知，各地陸續(xù)編制并公布了住房發(fā)展年度計劃，同步開展前期工作。
三是有力有序推進現(xiàn)房銷售，結合實踐制定配套政策。目前，部分地區(qū)已推出一批現(xiàn)房銷售項目，探索商品房銷售制度改革。
四是建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制，推出項目“白名單”制度，以城市為單元、以項目為對象，給予合規(guī)項目融資支持，推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資從依賴主體信用向基于項目情況轉變。
五是研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制。目前，該機制已在上海等22個城市落地試點。
六是建設綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，在立標準、抓樣板基礎上，進一步推進體系建設、優(yōu)化配套服務。