5月1日，北京市順義區(qū)某樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)。售樓處的一百多把椅子上僅有十幾個(gè)購(gòu)房者落座，與往常新盤(pán)開(kāi)盤(pán)上千人搶購(gòu)、一家人擠一把椅子的壯觀場(chǎng)面相比甚為冷清。
調(diào)查：房?jī)r(jià)上漲過(guò)快 逾八成人認(rèn)為主要責(zé)任在地方政府
北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：上周北京市商品住宅期房共成交1339套，扣除保障性住房實(shí)際成交了1300套，環(huán)比增加了6%。但商品住宅現(xiàn)房一周僅成交130套，日均不足20套，環(huán)比下降六成。
價(jià)格方面與新政前相比已有大幅下跌。亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，上周北京市商品住宅整體成交均價(jià)16898元/平方米，環(huán)比之前一周每平方米下降了1790元，降幅約一成。而與此輪新政出臺(tái)之前的一周（4月4日至11日）相比，成交均價(jià)則已下跌了7744元/平方米，降幅達(dá)三成。
據(jù)了解，上周原計(jì)劃開(kāi)盤(pán)的8個(gè)項(xiàng)目，實(shí)際僅有4個(gè)最終開(kāi)盤(pán)。部分項(xiàng)目稱(chēng)“因未取證而暫緩開(kāi)盤(pán)”。4個(gè)項(xiàng)目共提供房源874套，環(huán)比之前一周減少了76%；開(kāi)盤(pán)均價(jià)為22500元/平方米，環(huán)比之前一周每平方米下降了11%。記者發(fā)現(xiàn)，除了整體開(kāi)盤(pán)均價(jià)下滑明顯外，不少項(xiàng)目的實(shí)際開(kāi)盤(pán)均價(jià)比之前的預(yù)計(jì)價(jià)格降低了不少，幅度在2000至5000元/平方米不等。與新政前開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤(pán)當(dāng)日“坐地起價(jià)”的氣勢(shì)已經(jīng)大相徑庭。