購(gòu)房首付比例下調(diào)、公積金貸款利率下調(diào)、房貸利率取消下限；全國(guó)首批汽車以舊換新補(bǔ)貼發(fā)放；20多省份實(shí)現(xiàn)醫(yī)保個(gè)人賬戶省內(nèi)異地家庭共濟(jì)......近期多個(gè)領(lǐng)域持續(xù)釋放民生福利，這些好消息你都知道了嗎？
購(gòu)房迎來(lái)諸多福利
多項(xiàng)重磅政策同時(shí)出爐
就在三天前的5月17日，樓市四項(xiàng)重磅政策同時(shí)出爐，包括購(gòu)房首付比例下調(diào)、公積金貸款利率下調(diào)、房貸利率取消下限，還有一個(gè)就是收購(gòu)庫(kù)存房源充當(dāng)保障房。特別是中國(guó)人民銀行17日下午宣布，將提供3000億元保障性住房再貸款支持政府收儲(chǔ)行為，引起社會(huì)廣泛關(guān)注。
降首付、降利率、取消下限，幾項(xiàng)新政對(duì)意欲購(gòu)房的群體來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一大利好消息。政策調(diào)整后，首付比例、房貸利率均將處于歷史低點(diǎn)，進(jìn)一步降低居民購(gòu)房的首付門檻及購(gòu)房成本，有望提振居民購(gòu)房意愿。
多地也第一時(shí)間響應(yīng)新政，尤其公積金貸款利率政策得到了各地積極反饋。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前已經(jīng)有合肥、成都、蘇州、重慶、上海、廣州、北京、深圳等城市，以及江西、河南等地同步下調(diào)公積金貸款利率。
住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，到底繳存人能得到多大實(shí)惠？以一筆金額100萬(wàn)元、期限30年的首套住房公積金個(gè)人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬(wàn)元。購(gòu)房人得到的好處是實(shí)實(shí)在在的。
值得關(guān)注的是，此次貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，也包括存量住房公積金個(gè)人住房貸款。2024年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。2024年5月18日（含）后新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，將指導(dǎo)城市住房公積金管理中心按照規(guī)定，做好政策銜接工作，確保繳存人能夠第一時(shí)間享受到政策優(yōu)惠。
全國(guó)首批汽車以舊換新補(bǔ)貼已發(fā)放
補(bǔ)貼在哪領(lǐng)？怎么領(lǐng)？細(xì)則來(lái)了
當(dāng)前，汽車以舊換新活動(dòng)正在全國(guó)各地火熱進(jìn)行。近日，商務(wù)部、財(cái)政部等七部門聯(lián)合發(fā)布《汽車以舊換新補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，明確了汽車以舊換新的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。這兩天，全國(guó)首批汽車以舊換新補(bǔ)貼已發(fā)放。
內(nèi)蒙古烏蘭察布市市民郭世偉于5月初，在烏蘭察布市一4S店購(gòu)買了一輛新車，并同步在商務(wù)部業(yè)務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)一平臺(tái)提交了舊車報(bào)廢手續(xù)、新車購(gòu)買資料和銀行卡信息。5月14日，郭世偉收到以舊換新的補(bǔ)貼款，這也是全國(guó)發(fā)放的首例汽車以舊換新補(bǔ)貼。
有沒有心動(dòng)？對(duì)于想換車的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，參與此次汽車以舊換新行動(dòng)是一個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的選擇。這里再給大家提幾個(gè)醒：
汽車以舊換新實(shí)施時(shí)間為自《汽車以舊換新補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》印發(fā)之日（即2024年4月24日）起，至2024年12月31日止。補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)間為自2024年4月24日起，至2025年1月10日止。如需更改補(bǔ)正相關(guān)信息的，也應(yīng)于2025年1月10日24時(shí)前完成。
凡在政策實(shí)施期間，對(duì)于個(gè)人消費(fèi)者報(bào)廢國(guó)三及以下排放標(biāo)準(zhǔn)乘用車或2018年4月30日（含當(dāng)日）前注冊(cè)登記的新能源乘用車，并購(gòu)買納入工業(yè)和信息化部《減免車輛購(gòu)置稅的新能源汽車車型目錄》的新能源乘用車新車或2.0升及以下排量燃油乘用車新車后，完成車輛注冊(cè)登記的，給予定額補(bǔ)貼。
如果消費(fèi)者在政策實(shí)施期間購(gòu)買了納入《減免車輛購(gòu)置稅的新能源汽車車型目錄》的新能源汽車，在提交補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)，該車型已從《減免車輛購(gòu)置稅的新能源汽車車型目錄》中移除，是否可以享受補(bǔ)貼？
《汽車以舊換新補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》明確：以《機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票》開票日期作為判定依據(jù)，開票當(dāng)日該車型在工業(yè)和信息化部《減免車輛購(gòu)置稅的新能源汽車車型目錄》中，即可享受補(bǔ)貼。
車主可以先報(bào)廢舊車，也可以先購(gòu)買新車，《報(bào)廢機(jī)動(dòng)車回收證明》《機(jī)動(dòng)車注銷證明》《機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票》《機(jī)動(dòng)車登記證書》等證明材料，應(yīng)于2024年4月24日至2024年12月31日期間完成開具。
還有一件事大家也得知道。《汽車以舊換新補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》還明確：汽車以舊換新補(bǔ)貼申請(qǐng)新車和舊車必須是同一個(gè)人，汽車以舊換新的補(bǔ)貼范圍不含單位用車，此次補(bǔ)貼只針對(duì)個(gè)人消費(fèi)者。
商務(wù)部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，消費(fèi)者可通過(guò)汽車以舊換新平臺(tái)的網(wǎng)頁(yè)端、小程序，提交申請(qǐng)材料，并實(shí)時(shí)查看進(jìn)度。目前，各地正在加快審核，盡快將資金發(fā)放到消費(fèi)者手中。
20多個(gè)省份實(shí)現(xiàn)醫(yī)保個(gè)人賬戶省內(nèi)異地家庭共濟(jì)
9省份將于今年年底前實(shí)現(xiàn)
國(guó)家醫(yī)保局18日消息，目前已有22個(gè)省份和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)實(shí)現(xiàn)了醫(yī)保個(gè)人賬戶省內(nèi)異地家庭共濟(jì)，具體包括北京、天津、上海、重慶、河北、山西、內(nèi)蒙古、吉林、江蘇、福建、江西、湖南、廣西、海南、四川、貴州、云南、西藏、甘肅、青海、寧夏、新疆以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)。
浙江、河南、山東、廣東部分實(shí)現(xiàn)了省內(nèi)共濟(jì)，將于今年年底前全部實(shí)現(xiàn)，安徽、陜西近期很快將實(shí)現(xiàn)省內(nèi)共濟(jì)，遼寧、黑龍江、湖北將于今年年底前實(shí)現(xiàn)。
醫(yī)保個(gè)人賬戶家庭共濟(jì)是指參保人在參加了職工醫(yī)保后，通過(guò)辦理職工醫(yī)保個(gè)人賬戶家庭共濟(jì)，將個(gè)人賬戶授權(quán)給已參保的父母、配偶和子女使用，比如用于支付合規(guī)醫(yī)藥費(fèi)用中的個(gè)人自付部分等。實(shí)現(xiàn)省內(nèi)異地共濟(jì)是指共濟(jì)人和被共濟(jì)人在同一個(gè)省份參保，但不在同一個(gè)統(tǒng)籌區(qū)，也可以共濟(jì)給親屬。
當(dāng)前，全國(guó)各地的人員流動(dòng)性強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)省內(nèi)異地共濟(jì)無(wú)疑將在很大程度上便利一個(gè)家庭的看病就醫(yī)和醫(yī)保使用。
這里給大家補(bǔ)充一個(gè)重要提醒：國(guó)家醫(yī)保局介紹，醫(yī)保個(gè)人賬戶家庭共濟(jì)需要滿足兩個(gè)前提：一是參保人的父母、配偶、子女參加了基本醫(yī)保（包括職工醫(yī)保和居民醫(yī)保）；二是參保人辦理了職工醫(yī)保個(gè)人賬戶“家庭共濟(jì)”。
參保人可通過(guò)國(guó)家醫(yī)保服務(wù)平臺(tái)App地方專區(qū)、當(dāng)?shù)蒯t(yī)保部門微信公眾號(hào)、官方網(wǎng)站等的“職工醫(yī)保個(gè)人賬戶家庭共濟(jì)”功能模塊，實(shí)現(xiàn)線上辦理，具體途徑由各統(tǒng)籌區(qū)醫(yī)保部門向社會(huì)公開，同時(shí)線下醫(yī)保大廳也可辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。
不換卡、不換號(hào)、不改套餐
5G異網(wǎng)漫游真的來(lái)了
現(xiàn)在絕大多數(shù)人基本都是手機(jī)不離身，遇到?jīng)]有信號(hào)的區(qū)域真的很抓狂。這一次，這件事有了解決辦法：不換卡，不換號(hào)，不改套餐，就能使用其他運(yùn)營(yíng)商的5G網(wǎng)絡(luò)。
什么意思？就是說(shuō)：假如你現(xiàn)在用的是某家運(yùn)營(yíng)商的卡，到了一個(gè)沒有這家運(yùn)營(yíng)商5G信號(hào)的地方，只要這個(gè)地方開通了5G異網(wǎng)漫游服務(wù)，你就可以漫游到其他運(yùn)營(yíng)商的5G網(wǎng)絡(luò)上，主打一個(gè)絲滑流暢。
只要是去年11月以后新進(jìn)網(wǎng)的5G手機(jī)，都支持5G異網(wǎng)漫游功能。開啟這個(gè)功能后，在開通5G異網(wǎng)漫游服務(wù)的地區(qū)，當(dāng)所屬運(yùn)營(yíng)商沒有5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋時(shí)，可以接入其他運(yùn)營(yíng)商的5G網(wǎng)絡(luò)，繼續(xù)使用5G服務(wù)。
更讓人開心的是，這樣的共享網(wǎng)絡(luò)還很省錢。業(yè)內(nèi)人士稱，當(dāng)我們使用5G異網(wǎng)漫游的時(shí)候，手機(jī)還是按照原先的套餐來(lái)，并不會(huì)因?yàn)槟阌玫氖请娦趴ǎ胗靡苿?dòng)的網(wǎng)絡(luò)就要額外再辦一個(gè)移動(dòng)套餐，更不用交什么異網(wǎng)漫游費(fèi)之類的，直接用就完事了。
現(xiàn)階段，5G異網(wǎng)漫游技術(shù)正在新疆試點(diǎn)運(yùn)行，試點(diǎn)了一年，效果還不錯(cuò)。雖然現(xiàn)在你生活的地區(qū)可能還沒有這個(gè)功能，但是5G異網(wǎng)漫游商用推廣啟動(dòng)后，將有更多地區(qū)提供這種服務(wù)。一起期待吧！（記者丨王 瑩 ；終審丨陳競(jìng)超）