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房貸返點(diǎn)引發(fā)惡性競爭 銀行業(yè)務(wù)過分依賴中介

2010-03-17 20:28:45

來源:中國證券報(bào)

  有專家表示,其實(shí)銀行向房屋中介支付費(fèi)用并不奇怪,在國外也存在銀行向房貸中介機(jī)構(gòu)支付傭金的情況,但通常都要求必須向消費(fèi)者明示,且不得超過核定限額,否則將被視為商業(yè)賄賂行為。由于我國目前監(jiān)管體系尚無法對傭金支付做到規(guī)范,所以取消“返點(diǎn)”也是當(dāng)下一種必要的選擇。

  他說,文件的出臺將促進(jìn)商業(yè)銀行在新的營銷渠道開發(fā)和提升房貸產(chǎn)品線競爭力方面下工夫。現(xiàn)在很多商業(yè)銀行開始自己做起“房地產(chǎn)中介”,采取直客式經(jīng)營房地產(chǎn)按揭業(yè)務(wù),對二手房貸款全程交易“免傭金”、“零費(fèi)用”。此外,各家銀行都紛紛推出了新的房貸品種,如固定利率貸款、雙周供、接力貸等層出不窮。“銀行提升‘內(nèi)功’才是吸引房貸客戶的根本之選。”

   專家稱房貸返點(diǎn)鼓勵(lì)投機(jī)性購房 催生樓市泡沫

   房貸返點(diǎn)引發(fā)惡性競爭 銀行業(yè)務(wù)過分依賴中介

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