春節(jié)假期已結(jié)束，家裝公司和裝修工人陸陸續(xù)續(xù)恢復(fù)上班。不少業(yè)主都關(guān)心，節(jié)后家裝復(fù)工需要從哪幾個(gè)方面著手？對此，記者采訪了業(yè)內(nèi)人士，從準(zhǔn)備—啟封—檢查三步走，為各位業(yè)主一一詳解家裝復(fù)工要點(diǎn)。
第一步：準(zhǔn)備重審預(yù)算約定啟封
很多裝修過房子的人，都會有這樣一個(gè)感受：裝修的預(yù)算明明是這樣，可是在家裝過程中，卻總發(fā)現(xiàn)財(cái)政超出了預(yù)算。從另一個(gè)側(cè)面來說，這表明在裝修前要好好地做準(zhǔn)備。而復(fù)工就更不例外了。
因此，認(rèn)真審核目前家庭財(cái)務(wù)狀況，為后期裝修合理分配出資金，是非常必要的一項(xiàng)準(zhǔn)備工作。或許也有少數(shù)家庭因?yàn)榇汗?jié)開支或新的家庭狀況會出現(xiàn)財(cái)政緊張，則需要適時(shí)調(diào)整裝修預(yù)算，減少一些施工項(xiàng)目或控制材料檔次。
眾所周知，在春節(jié)停工時(shí)，正規(guī)的家裝公司一般都會給工地貼上封條，而此封條能約束業(yè)主和裝飾公司雙方，在停工期間不擅入工地，分清責(zé)任，避免糾紛。因此在審核了財(cái)務(wù)狀況后，就該跟項(xiàng)目經(jīng)理預(yù)約復(fù)工了。
而在復(fù)工時(shí)，業(yè)主最好是提前三四天與項(xiàng)目經(jīng)理約定啟封時(shí)間，而復(fù)工時(shí)最好由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和業(yè)主三方共同啟封。
如果遇到約定復(fù)工時(shí)間，工人還沒有按時(shí)返回，最好不要催促或更換工人。不同工人的施工習(xí)慣或手法不同，且新更換的工人對工程順序不太清楚，會造成銜接上的問題，影響裝修質(zhì)量。如果遇到工人或設(shè)計(jì)師跳槽的情況，一定不能急躁，要與裝修公司積極溝通，商量解決。盡量把銜接工作做得細(xì)致些，以保證后期工程質(zhì)量。
第二步：現(xiàn)場盤點(diǎn)物品確認(rèn)進(jìn)度
啟封后，重新進(jìn)入施工現(xiàn)場的第一天尤為關(guān)鍵。進(jìn)入工地，首要任務(wù)就是要查看工地現(xiàn)場。具體包括通水通電，核對水、電和煤氣的使用情況、門窗是否完好及成品保護(hù)是否得當(dāng)。這些現(xiàn)場情況在一定程度上能反映工地在停工期間的狀況。
其次，清點(diǎn)現(xiàn)場物品也非常重要。停工時(shí)存放在工地的物品主要包括公司提供的材料、業(yè)主自購的材料和工人作業(yè)工具，最好讓裝修公司將這三類材料分開碼放，方便清點(diǎn)。業(yè)主可根據(jù)年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”，一一對照查點(diǎn)，以防材料被偷換。
而對于部分家裝公司提供的比較簡單的記錄表，只有材料是否分類存放，水、電、煤氣、門、窗是否關(guān)閉，工人作業(yè)工具等項(xiàng)目有記錄，沒有對所購材料名稱、型號和數(shù)量進(jìn)行詳細(xì)描述，業(yè)主可以在清點(diǎn)的同時(shí)，在復(fù)工表格上加以備注說明，做到心中有數(shù)。
最后，要做的是根據(jù)記錄確認(rèn)進(jìn)度。一般記錄表工程進(jìn)度欄每個(gè)工種后面都標(biāo)有“開工”、“基礎(chǔ)”、“收口”、“完工”的字樣表示項(xiàng)目進(jìn)度，業(yè)主應(yīng)根據(jù)年前的填寫情況和項(xiàng)目經(jīng)理的介紹來確認(rèn)工程進(jìn)度，重新熟悉一些還未完成的項(xiàng)目。
第三步：重點(diǎn)施工質(zhì)量查漏補(bǔ)缺
而在復(fù)工的整個(gè)過程中，最重要的一點(diǎn)就是對施工質(zhì)量的檢查與修補(bǔ)。停工期間工地?zé)o人保養(yǎng)，而在復(fù)工前，裝修業(yè)主應(yīng)仔細(xì)檢查施工情況，如果有問題應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，避免留下“后患”，造成不必要的損失。因?yàn)槿栽谑┕て陂g，修補(bǔ)所產(chǎn)生的費(fèi)用可要求裝修公司承擔(dān)。
但根據(jù)水電改造結(jié)束、木作基層、墻磚以及墻、頂基層處理、收尾等停工節(jié)點(diǎn)的不同，復(fù)工時(shí)注意的問題也有所差別。
首先，及時(shí)修補(bǔ)變形木制品。在停工前，對于一些已開始制作的木制品，工人會進(jìn)行相應(yīng)處理，即在木制品表面刷一層封閉底漆，不僅可以保護(hù)木制品，而且還能起到隔絕水分，避免停工期間木制品因溫度濕度變化產(chǎn)生變形，并有助于隱形問題的暴露。所以對春節(jié)前正在進(jìn)行或已經(jīng)結(jié)束的木作現(xiàn)場，要看看木制品有無因伸縮而出現(xiàn)變形或開裂，如果有，馬上補(bǔ)救修復(fù)的效果會比較好。