“房”字就是“方”上面頂著“戶”，意思是有立足的方寸之地才叫一個(gè)家。伴隨著房?jī)r(jià)畸高，“房”字從來(lái)沒(méi)有像最近幾年這樣難寫(xiě)。以前叫“成家立業(yè)”，如今“立業(yè)”才能“成家”。沒(méi)有房，這婚結(jié)得總不踏實(shí);沒(méi)有房，年邁的父母也沒(méi)法留在城里;沒(méi)有房，孩子可能要與好學(xué)校擦肩而過(guò)……于是，城市中的一批80后夾心族拼盡全力硬著頭皮買(mǎi)上房，買(mǎi)房的故事充滿了酸甜苦辣。
買(mǎi)房占了他們所有的休息時(shí)間
“前年春節(jié)一過(guò)就跟你說(shuō)早點(diǎn)買(mǎi)房，你總是拖，現(xiàn)在買(mǎi)不起了吧，你看這房?jī)r(jià)一天比一天高。”4月8日下午，金臺(tái)大道一處新樓盤(pán)售樓中心，一名緊皺眉頭的女青年向站在一旁的男友抱怨。女青年叫小梅，今年27歲，在市區(qū)一家廣告?zhèn)髅焦竟ぷ鳎杏押退瑲q，在一家科技公司工作，兩人準(zhǔn)備買(mǎi)婚房。
小梅說(shuō)：“我倆感情很好，但為買(mǎi)房子都快吵翻了。參加聚會(huì)，朋友們聊的全是房子，我起初也想租房住就行，等以后攢錢(qián)再買(mǎi)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)身邊的朋友們一個(gè)個(gè)結(jié)婚時(shí)都住進(jìn)新房了。大家都勸我結(jié)婚必須有房，這才能安心。”
受生活習(xí)慣和周?chē)h(huán)境的影響，小梅也接受“必須有房才結(jié)婚”的觀點(diǎn)，加之3月份受?chē)?guó)五條影響，她和男朋友都怕房?jī)r(jià)上漲，便迅速加入到購(gòu)房大軍，并從上個(gè)月開(kāi)始“瘋狂看房”。由于首付能力有限，他們著重瞄準(zhǔn)90平方米的房源，單價(jià)控制在4000元/㎡，結(jié)果看了一圈房子，離兩人單位都近，且地段好點(diǎn)的房子價(jià)格都在4500元/㎡以上。
焦慮，心急，難受……回顧3月份，小梅和男友把休息時(shí)間全部給了房子。看報(bào)紙、看網(wǎng)絡(luò)，讓親朋好友介紹，有時(shí)間就去售樓處實(shí)地了解，貨比三家，把每個(gè)了解到的樓盤(pán)信息統(tǒng)統(tǒng)記在本子上，他們上個(gè)月一共看了12套房子。小梅稱自己原本樂(lè)觀開(kāi)朗，無(wú)憂無(wú)慮，結(jié)果被買(mǎi)房弄得毫無(wú)生氣，為買(mǎi)套相對(duì)便宜的房子，兩條腿都快跑斷了。
保障生活前提下剛需房越早買(mǎi)越好
“買(mǎi)剛需房又不是炒房，反正遲早都要買(mǎi)，拼一把又何妨。”談及年輕白領(lǐng)買(mǎi)房應(yīng)如何把握，豪城地產(chǎn)營(yíng)銷部部長(zhǎng)常敬說(shuō)，從居民居住需求考慮，積蓄不多的年輕白領(lǐng)早點(diǎn)貸款買(mǎi)房也是可以的。10年前，月供1000元那可了不得，而到了今天，月供1000元就簡(jiǎn)單得多。“同樣的道理，如今你負(fù)擔(dān)2000元房貸可能認(rèn)為很高，但只要現(xiàn)在能勉強(qiáng)維持生活，以后收入會(huì)越來(lái)越高，月供2000元就不覺(jué)得高了。”
房產(chǎn)專家張世芬的觀點(diǎn)是“安居才能樂(lè)業(yè)”，在如今房?jī)r(jià)持續(xù)增長(zhǎng)的背景下，買(mǎi)剛需房越早越好。寶雞市發(fā)展的方向是東擴(kuò)南移北上，跟著城市的步伐走，能負(fù)擔(dān)起多少房款就買(mǎi)哪里的房子。張世芬說(shuō)，買(mǎi)首套房不要太猶豫，多貸三五萬(wàn)元不用怕，剛開(kāi)始買(mǎi)稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)、偏一點(diǎn)的小房很有必要，以后再改善時(shí)賣(mài)掉或租出去以房養(yǎng)房。
對(duì)于年輕的買(mǎi)房群體，世紀(jì)薈萃廣場(chǎng)營(yíng)銷總監(jiān)閆克也說(shuō)：“家里支持一點(diǎn)，自己攢一點(diǎn)，能早買(mǎi)房就早買(mǎi)。”閆克也提到，目前房?jī)r(jià)還是呈慢增長(zhǎng)狀態(tài)，市民不要幻想寶雞房?jī)r(jià)下降多少，最多也就是持平，所以要買(mǎi)房就早買(mǎi)。如果家庭條件不是很好，那就降低買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)，不要讓房貸超過(guò)自己的負(fù)擔(dān)范圍，在保障生活的前提下可盡早買(mǎi)房。（華商報(bào)）