本報訊(通訊員 趙慶玲)因房產新政出臺，一名學生申請房貸被拒，她起訴賣方解除合同并退還定金。近日，崇文法院受理了這起因“國十條”買方要求解除購房合同的糾紛。
24歲的女學生劉某現(xiàn)在北京求學。她起訴稱，今年4月6日，她通過一家房地產經紀公司與被告鐘某簽訂了《北京市存量房屋買賣合同》，購買鐘某位于廣渠門北里的房屋1套。劉某向鐘某支付了購房定金5萬元。4月26日，劉某與某擔保公司簽訂了《按揭貸款服務保證合同》，委托該擔保公司向她提供辦理貸款事宜的服務，并為她提供信用擔保。
然而，正當劉某按照合同約定向銀行申請貸款之際，北京市政府出臺了《北京市人民政府貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》，明確規(guī)定暫停對不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民發(fā)放貸款。劉某為非北京市居民，目前在京學習，不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明。擔保公司通知她，銀行拒絕為其發(fā)放貸款。由于劉某自身沒有能力負擔全部購房款，必須靠銀行貸款才能實現(xiàn)購房目的，現(xiàn)在她喪失了繼續(xù)履行合同的能力，這就使得房屋買賣合同在事實上無法繼續(xù)履行，合同目的無法實現(xiàn)。
為此，劉某多次提出因無法辦理銀行貸款要求解除房屋買賣合同，返還5萬元購房定金，但鐘某拒絕退還定金。劉某將鐘某訴至法院，請求法院判決解除原被告雙方簽訂的房屋買賣合同，并判決被告返還原告的購房定金5萬元。
- 相關閱讀
-
七成金融人士高壓易猝死 越有錢健康水平越差
昨天(25日)公布的一份國內大型調查顯示，金融業(yè)從業(yè)人員日均工作時間達到12小時以上，越有錢健康水平越差，9成人有胃腸病，7成人感覺抑郁。 由中國醫(yī)師協(xié)...
-
年入40萬 廣州夾心族家庭如何解三大理財難題
提要：廣州的陳氏夫婦月薪在同齡人當中算是中上水平，但夫妻倆上有老下有小，每月積攢下來的卻不多。他們希望專業(yè)理財師能為家庭度身定制一份理財方案，來解...
-
影視明星金巧巧：詐騙案改變了理財觀
文/茅中元 提要：時隔兩年，走出“詐騙門”后的金巧巧，今年是否又受到“飯局門”的困擾？不過日前來滬坐在筆者對面的金巧巧似乎絲毫沒受到這兩件事的影...
-
案例：月入2000單身公務員如何理財
下面結合案例說明人生不同時期的理財規(guī)劃和工具的應用，以期使大家便于結合自身的情況，把各種理財工具靈活運用到實踐中去。 案例1 小張剛參加工作，...
-
買什么虧什么 百姓理財找不著方向
核心提示 今年以來，物價上漲，通脹如期而至，許多人希望通過理財來實現(xiàn)保值增值，可沒想到的是，幾乎投什么虧什么，除了黃金。近期，股市從3500點跌到2...
-
家庭理財還是媽媽唱主角 保障并不提倡先人后己
“女性對財富的敏感特質決定了她們管理家庭財富的優(yōu)勢。讓我們一起來看看勞心勞力的媽媽們是如何打理家庭財富的，理財師們又為她們提供了怎樣的理財建議。”...
-
房租發(fā)票絆住蝸居族 住房公積金付房租遇冷
本報濟寧5月26日訊(記者 馬輝)濟寧市住房公積金管理中心日前出臺《住房公積金提取管理暫行辦法》，再次明確房租支出超出家庭工資收入的12%的繳存者可支取住...
-
研究顯示養(yǎng)女兒比養(yǎng)兒子更費錢 要為臭美埋單
英研究顯示養(yǎng)女孩平均比養(yǎng)男孩多花2000英鎊 生男孩好還是女孩好？單從經濟上講，生男孩更經濟更“劃算”。英國一項最新調查顯示，女孩從小到大的各項開銷...
-
月入1.7萬包租婆理財小心陷入三大誤區(qū)
林女士今年38歲，專心做家庭主婦，靠幾套房子的租金活得滋潤舒適，被朋友們戲稱為“包租婆”。林女士的丈夫在外企做高管，年薪50萬元左右，由于工作很忙，分...
-
案例：月入2w夫妻想盡早換大房
個案資料 關偉，33歲，在報社工作，工作較穩(wěn)定，月收入稅后約為1.5萬元，無住房公積金，有基本社保。妻子30歲，在外企工作，博士畢業(yè)，在工作上有較大的...