本網(wǎng)訊 （李嵐 周銀祥  李治軍）初春時節(jié)，走進商南縣朝陽廉租住房小區(qū)，7棟新建樓房布局錯落有致，241戶困難群眾全部入住，經(jīng)過硬化、綠化、亮化的小區(qū)處處洋溢著歡樂與祥和。這只是商南縣保障性住房建設的一個縮影。

　　記者在城關(guān)鎮(zhèn)任家溝村東畈廉租房小區(qū)、金福灣保障房建設工地看到，一幢幢保障性住房正拔地而起，一個個舒適宜人的小區(qū)正在建設之中，更多的住房困難戶將陸續(xù)搬進新“家”，過上幸福美滿的新生活。

　　據(jù)了解，到去年年底，商南縣已啟動建設各類保障性住房7481套，累計完成投資8.02億元，目前已竣工4793套，已有萬余名住房困難群眾喜遷新居。近日在省政府召開的全省保障性住房建設工作總結(jié)表彰會上，商南縣被評為全省保障性住房綜合管理工作“十佳縣”。

　　從2008年開始，商南縣每年都把保障性住房建設列為“十件惠民實事”之首來抓，成立了由縣長任組長、分管副縣長任副組長的住房保障工作領(lǐng)導小組。為切實解決城鎮(zhèn)中低收入群體的住房困難，縣上抽調(diào)100名干部組成16支工作隊，開展了以低保家庭、中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員、外來務工人員和基層干部職工為重點的保障性住房狀況摸底調(diào)查活動，建立完善了一套信息檔案，對保障性住房需求情況實施動態(tài)管理，為科學規(guī)劃提供依據(jù)。

　　在摸清底子的基礎上，商南縣在城關(guān)鎮(zhèn)東崗村朝陽路，任家溝村東畈和金福灣規(guī)劃了3處保障性安居小區(qū)，并在富水、試馬、趙川等鎮(zhèn)和教育、衛(wèi)生、供銷社等部門安排基層保障房及棚戶區(qū)改造項目23個，編制了全縣保障性住房發(fā)展規(guī)劃，規(guī)劃建設廉租房2700套、公共租賃住房1662套、經(jīng)濟適用住房976套、限價商品房1415套，力爭使全縣低收入群體住房困難問題基本得到解決。

　　按照既定目標，商南縣將保障性住房建設用地納入土地利用總體規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃，優(yōu)先申報、審批、征地，優(yōu)先定點、拆遷、供地，積極爭取中省廉租房補助資金，及時調(diào)整優(yōu)化財政結(jié)構(gòu)，足額落實縣級財政配套資金。縣上與省保障性住房建設工程有限公司簽訂了融資框架協(xié)議4個2.72億元，工程建設資金得到有效化解。同時對保障房建設免收城市基礎設施配套費等行政事業(yè)性收費和政府性基金3000萬元，協(xié)調(diào)電力、通訊、水務、市政等單位部門減免保障房入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營性收費700萬元，有效降低了建設成本。該縣還制定出臺了城鎮(zhèn)廉租住房租賃管理辦法、經(jīng)濟適用住房建設管理辦法、公共租賃住房建設管理辦法等多項制度，嚴格實行保障性住房質(zhì)量終身負責制和責任追究制，確保程序規(guī)范、施工安全、質(zhì)量優(yōu)良。在保障性住房對象確認、住房分配方面，堅持陽光操作，嚴格實行“四級管理三級審批兩級公示”的申報審核制度，配租配售實行公開搖號和動態(tài)退出制度，聘請了人大代表、政協(xié)委員作為義務監(jiān)督員，并公開舉報投訴電話，接受社會監(jiān)督，確保了住房分配公平、公正、透明。

　　如今，商南縣通過加快廉租房、公租房、經(jīng)濟適用房、限價商品房、移民新村等保障性住房項目建設，讓越來越多的城鄉(xiāng)低收入住房困難家庭實現(xiàn)住有所居、居有所安。