因為今年寫字樓市場的蓬勃發(fā)展，業(yè)界將之稱為“寫字樓年”隨著大量寫字樓的蜂擁入市，這也讓熱衷于寫字樓市場的購房者舉棋不定，因為在西安這個還沒有統(tǒng)一標準的市場，各個入市項目都號稱自己是甲級、5A級、或者是區(qū)域地標寫字樓代表作，紛雜之下，購房者無所適從。為了幫助更多購房者答疑解惑，本報特推出西安寫字樓主題新聞報道，給購房者提供權威參考。

　　需求促寫字樓市場發(fā)展

　　今天在西安提及寫字樓人們首先會想起的是高新國際商務中心，其所處的地段和獨特個性讓其成為西安高新區(qū)獨有的地標建筑之一，如今隨著越來越多的世界500強企業(yè)、大型央企、國企等紛紛入駐，他們對于辦公環(huán)境的要求越來越高，為了適應時代的發(fā)展和為越來越多的知名企業(yè)提供辦公場所，西安寫字樓市場經過前期的準備，從去年開始大量入市。

　　從2004年至今調控逐漸進入深水區(qū)，普通住宅受到巨大沖擊，而這一政策也給不限購的商業(yè)地產以快速發(fā)展的歷史機遇，隨著西安國際化大都市建設的進程加快，開發(fā)商和投資群體都對西安的寫字樓市場非常看好，加之寫字樓市場不受調控限制，目前處于自由開放迅速的發(fā)展態(tài)勢，這也導致西安寫字樓市場快速發(fā)展，而它的快速發(fā)展也必將極大的滿足西安國際化大都市建設中越來越多的企業(yè)對于寫字樓市場的需求。

　　西安寫字樓市場需正名

　　業(yè)內人士認為，西安的房地產市場雖然經歷了多年的發(fā)展，但寫字樓市場較落后，目前處于起步階段晚期和快速成長期之間。此外，目前也是西安開發(fā)企業(yè)開發(fā)寫字樓受益階段，甲級寫字樓的定位還不清楚、不完善，產品配置和產品定位還不是特別專業(yè)，市場沒有完全成熟，消費者還處于盲目階段，等成熟時，消費將會更理性。

　　相關數據顯示，從去年至今西安已入市或即將入市的寫字樓產品達到近20余個，但當大家談論這一熱點話題時，什么是真正專業(yè)的寫字樓，什么是甲級寫字樓，甲級寫字樓有怎樣的評判標準，本報近期聯合權威機構共同為大家一一解讀甲級寫字樓評判標準，讓購房者在置業(yè)時有據可依。在集中入市的近20個寫字樓中，誰是真正的甲級寫字樓，誰又最值得購房者購買投資，讓我們一起期待。（西安晚報）