鳳凰財(cái)經(jīng)訊9月6日晚消息，萬科董事長王石在微博上對(duì)“北京三四環(huán)房價(jià)直逼香港”一事發(fā)表看法，“97年亞洲金融風(fēng)暴，香港樓市崩歷歷在目...”，這或許表現(xiàn)出王石對(duì)北京樓市崩盤的擔(dān)憂。
而這已是王石本周第二次發(fā)表對(duì)于中國地產(chǎn)市場(chǎng)的擔(dān)憂。就在兩天前，王石在微博上對(duì)“香港首富李嘉誠卻拋售了410億港元資產(chǎn)”發(fā)表了看法，稱“精明的李嘉誠先生在賣北京、上海的物業(yè)，這是一個(gè)信號(hào)，小心了！”
日前據(jù)媒體報(bào)道，根據(jù)數(shù)據(jù)與實(shí)地調(diào)研，在北京，一個(gè)中產(chǎn)階層要想購買一套住宅，其支付的成本目前和香港已相差不遠(yuǎn)。北京東三環(huán)附近新房均價(jià)，已高達(dá)6萬上下，與香港相當(dāng)接近。業(yè)內(nèi)稱，就房產(chǎn)性價(jià)比而言，北京和香港處于同一級(jí)別。
同時(shí)有業(yè)內(nèi)人士甚至預(yù)測(cè)，北京四環(huán)內(nèi)房價(jià)5年內(nèi)將達(dá)到10萬元/平方米。
在一連串的樓市調(diào)控政策之后，中國房價(jià)的高溫不降反升，根據(jù)中國指數(shù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示，8月份“百城房價(jià)”已經(jīng)連續(xù)15個(gè)月環(huán)比上漲。其中，北京環(huán)比上漲最為明顯，漲幅達(dá)3.22%，同比漲幅更達(dá)22.49%。2013年前7月，北京四環(huán)內(nèi)商品住宅成交均價(jià)為42259元/平方米，同比上漲24%；相比四年前上漲約一倍。(鳳凰財(cái)經(jīng))