浙江省統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示，2011年1－10月，浙江商品房銷售面積為2785萬平方米，同比下降20%，降幅持續(xù)擴(kuò)大。
這一降幅比2011年1－9月的15.3%擴(kuò)大4.7個(gè)百分點(diǎn)。受樓市調(diào)控影響，下半年以來，浙江商品房銷售面積同比下降幅度逐月增大，1－7月為8.6%，1－8月為10.6%，1－9月同比降幅達(dá)到了15.3%。
“金九銀十”風(fēng)光不再后，進(jìn)入11月，浙江樓市可謂“冰凍”，雖然房價(jià)松動(dòng)跡象明顯，“以價(jià)換量”頻現(xiàn)，但成交卻持續(xù)走低。同時(shí)，省內(nèi)的許多房企、中介公司資金鏈吃緊，頻頻傳出“危機(jī)”。
在調(diào)控政策持續(xù)作用下，大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商基本上采取“慎拿地、緩開工、少供應(yīng)、快銷售”策略來應(yīng)對(duì)，許多房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)為，“房地產(chǎn)化”現(xiàn)象嚴(yán)重的國內(nèi)經(jīng)濟(jì)會(huì)促使宏觀調(diào)控適度松綁。但政府調(diào)控決心、措施未減，隨著樓市價(jià)格松動(dòng)，購房者的觀望情緒日濃，銷售跌入地量。
受杭州、寧波、溫州等房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市成交大幅萎縮的帶動(dòng)，浙江樓市整體銷售量逐月下降，降幅同比擴(kuò)大跡象明顯。與此同時(shí)，銷售額也持續(xù)下滑，1－10月浙江房地產(chǎn)銷售額為2827.6億元，同比下降12.6%，同1－9月的5.9%相比，降幅擴(kuò)大一倍多，成交地量帶來成交額萎縮，房企資金“回籠”壓力陡增。
年關(guān)將近，多位業(yè)內(nèi)人士指出，受樓市大環(huán)境的影響，浙江樓市“僵持”仍將繼續(xù)，接下來的11月、12月成交面積、成交額同比降幅將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。（中新網(wǎng)）